El Estudio MINT-CASADOMO es un estudio de mercado que tiene como objetivo proporcionar datos reales y relevantes sobre el mercado de la Construcción Sostenible y el Hogar Digital en relación con la promoción de nuevas viviendas en España, y, este año 2008, analiza en profundidad los Sistemas de Domótica y la Seguridad.
El Estudio MINT-CASADOMO 2008 dispone de dos partes:
- La primera parte (en adelante Parte I) presenta información sobre la valoración por parte de Usuarios Finales referente a soluciones representativas relacionadas con la Construcción Sostenible y el Hogar Digital en la vivienda de nueva promoción en España.
- La segunda parte (en adelante Parte II) presenta información sobre los Sistemas de Domótica y Seguridad instalados en viviendas de nueva promoción en España en el año 2007.
Para la Parte I se ha utilizado la metodología de una encuesta dirigida a Usuarios Finales que recoge datos sobre la valoración por parte de Usuarios Finales referente a soluciones relacionadas con la Construcción Sostenible y el Hogar Digital en la nueva vivienda en España. La encuesta estaba basada en un cuestionario cerrado con 18 preguntas que cubrían 12 temas establecidos como los más significativos y representativos relacionados con la Construcción Sostenible (6 temas) y el Hogar Digital (6 temas). Las encuestas fueron realizadas por azafatas dentro y durante de SIMA (Salón Inmobiliario Internacional de Madrid), a visitantes del evento entre el 7 al 11 de abril 2008. En total fueron complementadas 213 encuestas válidas.
Para la Parte II se ha utilizado la de una encuesta on-line dirigida a Fabricantes de Sistemas de Domótica y Seguridad que recoge información sobre los sistemas vendidos para la instalación en viviendas de nueva promoción en España durante el año 2007. Los datos recogidos sobre cada sistema fueron sus características funcionales y técnicas y el número de sistemas vendidos con su precio por franjas. La encuesta se desarrolló desde principios de marzo hasta finales de junio de 2008 e incluye 78 sistemas de domótica de 57 empresas, y 20 sistemas de seguridad de 14 empresas.
El estudio ha sido elaborado en estrecha colaboración con los principales actores del sector, como varios promotores inmobiliarios, un elevado número de fabricantes de sistemas de domótica y seguridad y las asociaciones ASPRIMA, CEDOM y el Club de las Primeras Marcas.
Resultados Encuesta Usuarios Finales (Parte I)
En los resultados referentes a la Construcción Sostenible destaca, por un lado, la homogeneidad en la alta valoración recibida sobre las distintas soluciones y por otro, el hecho de que 5 de 6 soluciones han sido valoradas entre “Importante” y “Muy Importante”. También es notable que las dos soluciones más valoradas (“Elementos de Ahorro y Bajo consumo Energético” y “Sistemas de calefacción y aire acondicionado que utilicen Energías Renovables”) sean soluciones relacionadas directamente con el tema Energético.
Los resultados referentes al Hogar Digital presentan una gran diversidad. Destaca la alta valoración de las “Alarmas Técnicas (humo, incendio, agua, gas)” y la menor valoración de “Sistemas de Acceso Electrónico o Biométrico”, “Cámaras en el Interior de la Vivienda” y “Electrodomésticos Inteligentes”.
Resultados Encuesta Fabricantes de Sistemas de Domótica y Seguridad (Parte II)
El estudio indica que se han instalado 47.715 Sistemas de Domótica y 84.536 Sistemas de Seguridad en viviendas de nueva promoción en 2007.
El estudio indica que el valor total de los Sistemas de Domótica instalados en viviendas de nueva promoción en España durante el año 2007 fue de 120 millones de Euros (120.125.750 €) y el de los Sistemas de Seguridad de más de 30 millones de Euros (31.651.750 €).
Según el estudio realizado se han instalado 47.715 Sistemas de Domótica y 84.536 Sistemas de Seguridad en Viviendas de Nueva Promoción en España en el año 2007. Y según los datos del Ministerio de Vivienda, en el parque de las viviendas en España entraron durante el año 2007 579.665 viviendas de obra nueva. Si cruzamos estos datos obtenemos que de las viviendas de obra nueva terminadas en 2007, 8,23% incluyeran un Sistema de Domótica y un 14,58% un sistema de Seguridad.
En total se han instalado 47.715 Sistemas de Domótica en viviendas de nueva promoción en España durante el año 2007. El gráfico muestra la distribución del número de sistemas por franjas del precio del sistema . Resulta relevante comprobar que más del 80% los sistemas tiene un precio de 3.000 € o menos.
El valor total de los sistemas de domótica instalados en viviendas de nueva promoción en España durante el año 2007 fue de más de 120 millones de Euros (120.125.750 €). El gráfico muestra la distribución del valor total de los sistemas por franja del precio del sistema. Destaca que el valor total de los sistemas de domótica está muy distribuido a lo largo de toda la franja de precios de forma relativamente igualada.
En total se han instalado 84.536 Sistemas de Seguridad en Viviendas de Nueva Construcción en España durante el año 2007. El gráfico muestra la distribución de los sistemas por franjas de precio del sistema. Destaca que los sistemas de un precio de hasta 500 € representan, en números absolutos, cerca del 85% del mercado.
El valor total de los Sistemas de Seguridad instalados en viviendas de nueva promoción en España durante el año 2007 fue de más de 31 millones de Euros (31.651.750 €). El gráfico da una imagen de la distribución del valor total de los sistemas por franja de coste del mismo. La dominancia los Sistemas de Seguridad de un precio de hasta 500 € es evidente y representa el 56 % del mercado.
Conclusiones
Para facilitar la identificación de las cuestiones más relevantes del presente estudio, se presenta a continuación las conclusiones más destacadas, agrupadas en temas.
Respeto a la valoración por el Usuario Final referente a Soluciones de Construcción Sostenible:
- Los Usuarios Finales valoran de forma muy alta las soluciones de Construcción Sostenible (ahorro energético, diseño bioclimático, ahorro de agua, materiales ecológicos y recogida de residuos) en la compra de viviendas de nueva promoción.
- Las soluciones de Construcción Sostenible que son más relevantes para el Usuario Final en la compra de una vivienda de nueva promoción son las que están relacionadas con el Ahorro Energético y el uso de Energías Renovables.
En cuanto a la valoración por el Usuario Final referente a Soluciones de Hogar Digital:
- Las Alarmas Técnicas (humo, incendio, agua, gas) son las soluciones de Hogar Digital más valoradas por los Usuarios Finales en el momento de la compra de viviendas de nueva promoción.
- Disponer de Telefonía, Banda Ancha y TV Digital en la compra de una vivienda de nueva promoción es considerado como Importante para el Usuario Final.
Referente a los Sistemas de Domótica en viviendas de nueva promoción:
- En total se instalaron 47.715 Sistemas de Domótica en viviendas de nueva promoción en 2007.
- El 8,23% de las viviendas de obra nueva en España en el año 2007 incluyeron un Sistema de Domótica.
- El valor total de los Sistemas de Domótica instalados en viviendas de nueva promoción en España durante el año 2007 fue de más de 120 millones de Euros (120.125.750 €).
- 2.518 € es el precio medio de los Sistemas de Domótica instalados en viviendas en nueva promoción. • El 80% de los Sistemas de Domótica instalados en viviendas de nueva promoción tiene un precio de 3.000 € o menos.
- Los Sistemas de Domótica en viviendas de nueva promoción presentan una gran variedad de funcionalidades e interfaces.
- El Cableado Propio es el Medio de Transmisión más común para los Sistemas de Domótica en viviendas de nueva promoción, aunque también tiene una alta representación los sistemas Inalámbricos.
- Los Protocolos Propietarios son dominantes entre los Sistemas de Domótica en viviendas de nueva promoción, pero también tienen una alta representación de los protocolos TCP/IP, CONTACT ID, KNX/EIB y X10.
Y finalmente en la cuestión de los Sistemas de Seguridad en viviendas de nueva promoción:
- En total se instalaron 84.536 Sistemas de Seguridad en viviendas de nueva promoción en 2007.
- El 14,58% de las viviendas de obra nueva en España en el año 2007 incluyeron un Sistema de Seguridad.
- El valor total de los Sistemas de Seguridad instalados en viviendas de nueva promoción en España durante el año 2007 fue de más de 30 millones de Euros (31.651.750 €).
- El 85% de los Sistemas de Domótica instalados en viviendas de nueva promoción tiene un precio de hasta 500 €.
- El 99% de los Sistemas de Seguridad instalados en viviendas de nueva promoción pueden utilizar soluciones inalámbricas como Medios de Transmisión, aunque el Cableado Propio (35%) y Corrientes Portadoras (PLC) (24%) también están representados de forma relativamente elevada.