El sistema de sensores BuildingEye System, instalado de forma pionera en el edificio municipal de Les Naus dentro del Sandbox Urbano de Valencia, ha recibido el Premio al Mejor Proyecto de ‘Facility Management & Services’ en la X Edición de los Premios Nacionales del sector por su aplicación a la monitorización estructural en tiempo real.
La solución, desarrollada por EMAC Grupo, se basa en tecnología del Internet de las Cosas (IoT) y permite conocer la evolución del comportamiento estructural de los edificios. El sistema registra movimientos, vibraciones, temperatura, humedad relativa e inclinaciones para anticipar posibles incidencias y apoyar decisiones de mantenimiento.
Les Naus es uno de los edificios municipales desde los que el Ayuntamiento de Valencia impulsa la estrategia València Innovation Capital, orientada a utilizar la ciudad como laboratorio urbano de innovación abierta. La concejala de Innovación, Paula Llobet, ha destacado que Les Naus, junto a La Farinera, funciona como espacio de origen, prueba y validación de proyectos innovadores en condiciones reales dentro del Sandbox Urbano de Valencia.
Sensores para monitorización estructural en tiempo real
En el caso de Les Naus, los sensores se han colocado en puntos estratégicos de sus cuatro pasarelas. Los datos captados se trasladan a una plataforma digital que genera un gemelo digital del edificio, con modelos 3D, gráficas de evolución y alertas automáticas cuando se superan los umbrales establecidos.
Este esquema permite pasar de un mantenimiento reactivo a un enfoque predictivo. La finalidad es detectar con antelación posibles patologías estructurales, mejorar la seguridad y optimizar la gestión de los activos inmobiliarios mediante información continua sobre el estado del edificio.
El proyecto ha sido reconocido por el jurado de los Premios Nacionales ‘Facility Management & Services’ por integrar tecnología, ingeniería y gestión de activos en un entorno real de uso. El galardón se entregó durante el XIII Encuentro ‘Facility Management & Services’, en el que EMAC Grupo recogió el premio por una solución que convierte elementos estructurales en nodos de información sobre el estado del inmueble.
Aplicación en Les Naus y Sandbox Urbano de Valencia
BuildingEye System es resultado de cuatro años de investigación conjunta entre EMAC Grupo y la Universitat Politècnica de València. Su despliegue en Les Naus se enmarca en el uso de infraestructuras públicas como espacios de validación tecnológica vinculados a la estrategia València Innovation Capital.
La aplicación del sistema se sitúa en la evolución del sector del facility management hacia modelos basados en datos, inteligencia artificial y mantenimiento predictivo. En este contexto, Les Naus actúa como infraestructura pública donde la tecnología se prueba en condiciones reales antes de su eventual incorporación a la gestión urbana.