Una edición más, profesionales y empresas del mundo de los Edificios Inteligentes se han dado cita en el principal foro profesional del sector en España, el III Congreso Edificios Inteligentes, que celebró su tercera edición los pasados 20 y 21 de junio en el Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM).
El Congreso ha abordado el concepto del Edificio Inteligente desde un punto de vista integral, multidisciplinar y multisectorial y ha reunido a todos los principales actores involucrados en el ciclo de vida de los edificios, desde el diseño y construcción, hasta la gestión y el mantenimiento de los mismos.
El objetivo de este evento multidisciplinar es acelerar y aumentar la inclusión de las mejores soluciones y sistemas tecnológicos posibles en la edificación, con el objetivo de conseguir edificios más eficientes, seguros, funcionales y accesibles.
Bajo la organización de Grupo Tecma Red y con el apoyo institucional del COAM, Ministerio de Economía, Industria y Competitividad, Ministerio de Fomento, CEAPAT-IMSERSO del Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad y Ayuntamiento de Madrid, más de 200 asistentes acreditados han podido conocer las últimas iniciativas, proyectos y aplicaciones tecnológicas en torno a la gestión de los edificios, así como la evolución y los retos de las Edificios Inteligentes en nuestro país.
Durante las dos jornadas del Congreso, más de 50 expertos en la materia compartieron sus conocimientos, experiencias y opiniones a lo largo de 18 ponencias orales y cinco mesas redondas. Los congresistas tuvieron además la posibilidad de conocer sistemas y soluciones para Edificios Inteligentes por parte de los patrocinadores del evento expuestos en el hall del Congreso.
Un Comité Técnico compuesto por 40 expertos de diferentes áreas ha sido el encargado de seleccionar las 18 ponencias orales de entre las 49 comunicaciones finales presentadas al congreso. El resultado ha sido un programa variado, con una temática multidisciplinar desde los diferentes enfoques de cada uno de los sectores implicados en el desarrollo de los edificios inteligentes.
Las áreas temáticas para las comunicaciones fueron: Implicaciones Sociológicas; Diseño, Arquitectura e Ingeniería; Construcción, Instalaciones, Gestión y Mantenimiento; Tecnologías, Soluciones y Sistemas para la Inteligencia en los Edificios; Accesibilidad y Seguridad; la Experiencia del Usuario en el Edificio Inteligente: Requerimientos de la Demanda; Inversión y Modelos de Negocio; Actualización y Modernización; Regulación y Certificación de los Edificios Inteligentes.
El #CongresoEI3 en las redes sociales
El perfil de asistentes que acude a este foro de referencia del sector es más variado en cada edición, en el que se encontraron, entre otros, representantes de la administración pública, centros tecnológicos o asociaciones, así como ingenieros, integradores de sistemas, arquitectos, instaladores, gestores, mantenedores, promotores inmobiliarios, constructores, project managers, facility managers, administradores de fincas, fabricantes de productos y sistemas o proveedores de servicios, entre otros.
Todos los asistentes participaron de forma activa compartiendo impresiones a través de la cuenta de Twitter @CongresoEI utilizando el hashtag #CongresoEI3, donde se pudo visualizar la gran actividad del congreso durante las dos jornadas.
Las pausas para el café, el almuerzo y un afterwork después del primer día permitieron alargar el debate y el intercambio de conocimientos entre los congresistas y los ponentes en el amplio vestíbulo del moderno edificio del COAM, ubicado en el centro de Madrid.
Un encuentro multidisciplinar
«El Congreso Edificios Inteligentes nació en 2013 para ser el foro de referencia para el intercambio de conocimiento, experiencias y networking de los edificios en España». Con estas palabras inauguraba el congreso su propio director, Stefan Junestrand. En su apertura también intervinieron Francisco Javier Martín, Subdirector General de Arquitectura y Edificación de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento; Eloy Algorri, Secretario General del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE); y Carlos Lahoz, Vicedecano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).
Tras tres ediciones, este congreso que se ha convertido en una cita imprescindible de los profesionales de diferentes sectores, abordando el concepto desde punto de vista transversal, multidisciplinar y multisectorial. Junestrand dio la bienvenida a los congresistas y agradeció «el esfuerzo de todos los profesionales que han querido compartir sus experiencias con las comunicaciones presentadas al congreso». «Espera que permita ayudar a seguir construyendo las bases de la modernización de los edificios en España para mejorar la calidad y satisfacción del edificio para los usuarios finales», concluyó.
A continuación, tomó la palabra Francisco Javier Martín, para quien «la tecnología es un apoyo, una herramienta más que utiliza el arquitecto para dar respuesta a las demandas de los edificios». Por ello, «el reto es que esa tecnología se integre de manera natural en el edificio, que el edificio no se convierta en una acumulación de gadgets, sino que dé respuesta de manera transversal a todas las temáticas: energía, accesibilidad, seguridad y confort». Ante ese reto indicó Martín, «escucharemos a todos, porque en estos foros en los que ponemos en común a diferentes industrias es donde más se aprende, sobre todo para la Administración Pública, que está ávida de escuchar».
Por su parte, Eloy Algorri destacó el concepto complejo del edificio con diferentes sistemas integrados donde si se modifica uno afecta a otros. Durante su intervención apeló a la cultura del mantenimiento porque «el edificio no se acaba cuando acaba la obra, sino que empieza cuando comienza el mantenimiento». De hecho, «el ejercicio de la responsabilidad del mantenimiento va a necesitar el apoyo de profesionales especializados, por lo que se debe crear una cultura inexistente».
Para Carlos Lahoz, «que el Congreso se celebre aquí es un motivo de orgullo y una gran oportunidad para acercar a los arquitectos al mundo de las tecnologías porque la mayoría ve este mundo muy distante». «Resulta desconcertarte que arquitectura y urbanismo estén separados de las nuevas tecnologías». En este sentido, exhortó que «los arquitectos se acerquen a conocer estas ideas para investigar, integrar las nuevas tecnologías en sus proyectos».
La implementación de la tecnología y su promoción en el Sector Inmobiliario
Tras el acto de inauguración del III Congreso Edificios Inteligentes, dio comienzo la primera Mesa Redonda en la que se debatió sobre La implementación de la Tecnología y su promoción en el Sector Inmobiliario. Moderado por Inés Leal, Directora Editorial y Desarrollo de Grupo Tecma Red, contó con la participación de Fernando Ruiz, de ASPRIMA; Francisco Luis García, Presidente de IFMA España; Carmen Panadero, Directora Office Development Servicies de CBRE y Vicepresidenta de WIRES; Mónica Chao, Directora de Sostenibilidad en Intu Management Spain; y Emilio Linzoain, Gerente Zona Norte de La Casa por el Tejado y Socio Director de ATEC.
Todos los participantes destacaron la necesidad de incorporar el mantenimiento cuando se vende un edificio (como cuando nos compramos un vehículo) así como la de obtener información para monitorizar (para ello, es necesaria la gestión documental). Sobre la integración e inversión en tecnología, Fernando Ruiz señaló su demanda y rentabilidad actuales. «Ayuda a que la eficiencia energética de los edificios sea mejor», explicó.
Para Carmen Panadero, «la introducción de la tecnología ha hecho que el ciclo de vida de un edificio en el sector terciario se tenga que estar cada diez años actualizando (climatización, automatización, monitorización de consumos, etc.)».
En este sentido, Mónica Chao subrayó que el impacto de la tecnología en entornos como centros comerciales lo tiene también en el diseño del espacio, tamaño y forma. «La tecnología implica cambios en los modelos de negocio». Sin embargo, existen diferencias entre los sectores a la hora de implementarla. Según Chao, en el caso de los hoteles, prima la usabilidad, que el usuario comprenda la solución tecnológica.
En este aspecto también coincidió Emilio Linzoain, quien resaltó la importancia de que «el usuario comprenda cómo debe funcionar el edificio, hacerlo fácil para el usuario».
Respecto al mantenimiento, Francisco Luis García señaló que mantenimiento y operación están incluidos en el mismo servicio del edificio. «El papel del Facility Management entra en el entorno de gestión del ciclo de vida de un activo físico y forma parte del inicio porque establece los requisitos que va a necesitar el nuevo proyecto para un nuevo edificio».
En cuanto a la monitorización, García subrayó que se trata de un factor clave pero «se necesita algo más: la gestión documental del activo. Por ello, BIM va a unir la gestión documental del activo que, si no se tiene, no se va a poder gestionar con eficiencia. Gestionar la energía significa responder tres preguntas: cuánto se consume, dónde y cómo». Por su parte, Panadero afirmó que, en el mundo 2.0 de la tecnología, se debe saber qué hacer con esos datos capturados para mejorar en aspectos como la eficiencia energética o la inteligencia artificial.
Primer Bloque de ponencias
El primer bloque de ponencias del programa de la tercera edición del Congreso lo inició, como moderador del bloque, Raúl Llamazares, miembro de la Junta Directiva de CEDOM, que dio paso, en primer lugar, a Olga Macías, Investigadora del Área de Rehabilitación y Regeneración Urbana Integral de Tecnalia, para exponer la Integración de tecnologías de alto rendimiento en edificios residenciales a través de una plataforma de control inteligente.
Macías presentó un edificio residencial construido en Portugalete en el marco del Proyecto Europeo Buildsmart, que constituye un buen ejemplo de integración coste efectiva de soluciones de alto rendimiento (fachadas activas, cogeneración, paneles fotovoltaicos, bombas de calor), a través de una plataforma de control inteligente. A partir de las diferentes estrategias de operación definidas para cada sistema e implementadas en la plataforma de control, ésta se encarga de orquestar el funcionamiento de todos los sistemas, adaptando su operación a la evolución de las cargas (térmicas y eléctricas), la generación local y las condiciones contorno, para optimizar su rendimiento y el aprovechamiento de la generación distribuida.
A continuación, Ana Espinal, Directora General de Audiotec Ingeniería Acústica, realizó la ponencia titulada Monitorización y control del confort acústico de los edificios. Audiotec ha desarrollado una metodología basada en el empleo de nuevas tecnologías para la evaluación y control de las instalaciones y actividades ruidosas de edificios. Esta metodología se fundamenta en una primera diagnosis de los ruidos transmitidos por las instalaciones comunes y actividades ruidosas ubicadas en el edificio. A continuación, se realiza una segunda fase de control de ruido mediante equipos registradores de sonido, que son monitorizados de forma remota en tiempo real, y que disponen de un sistema de alertas que avisan de los eventos que implican un deterioro de las condiciones de confort.
Tomó el relevo Rafael Hernández, Director del Mas Oficial en Movilidad Urbana, Tecnología y Ecotransporte de la Universidad Camilo José Cela, quien expuso Los edificios tienen vida – Pielsen 2.0. Hernández mostró que PielSen es una forma de hacer arquitectura ambientalmente consciente a través del diseño de envolventes en convivencia directa con la tecnología, el entorno y el usuario. Inspirada en la piel humana es capaz de comportarse como sistema homeostático regulador del confort interior, sistema de comunicación capaz de relacionarse con el entorno que lo rodea y sistema con capacidad de reacción y adaptación frente a estímulos del ambiente exterior y necesidades del ambiente interior.
Cerró este bloque Pedro Romera, Socio de Romera y Ruiz Arquitectos, encargado de explicar Lamasmóvil: Diseño y construcción de una envolvente móvil inteligente en Las Palmas de Gran Canaria. La propuesta se centra en la búsqueda de equilibrio con el entorno y en el cumplimiento con los principios de sostenibilidad. Para tal fin se proyecta la piel del edificio como una membrana activa y eficiente para aprovechamiento de la luz solar.
La propuesta reacciona así a las distintas solicitaciones exteriores, a las exigencias del programa de necesidades, a sus polivalencias y especificidades, enraizándose en el lugar y reactivando este fragmento de Las Palmas de Gran Canaria. Posee una estación meteorológica que tiene incluidos los parámetros de ubicación (GPS), con esto, se puede realizar un control automático de lamas en movimiento por fachadas a lo largo del día para evitar la luz directa del sol en cada fachada, y así realizar el máximo aprovechamiento de la luz natural indirecta.
Arquitectura e Ingeniería: Diseñando el Edificio Inteligente
La segunda mesa redonda del Congreso contó con Lola Ripollés, Miembro de la Junta Directiva WIRES, como moderador para tratar con los componentes de la misma sobre Arquitectura e Ingeniería: Diseñando el Edificio Inteligente. Participaron en el debate Almudena Génova, Project Manager & Bream + Leed AP de Bovis Project Management; Ignacio Fernández, Associate Director / Director de Arup Design & Technology; Sergio Muñoz, buildingSMART Spanish Chapter; Ismael Martínez, Director de Zero City Project; y Olatz Molinos, Product Manager de Carlo Gavazzi.
Todos coincidieron en señalar que el diseño es importante, la coordinación entre ingeniería, arquitectura, sistemas, proveedores va a ser cada vez más compleja pero debe mantenerse. «Queremos diseñar edificios cada vez más inteligentes para que todos los podamos utilizar de forma más fácil y lograr mayor eficiencia», afirmó Ripollés al iniciar el debate. Según Ignacio Fernández, «nos toca participar en el mismo proceso de diseño, donde no queda claro que es ingeniería y arquitectura. Nuestros inputs al final todos estamos contribuyendo al diseño desde la posición de cada uno».
Sobre la aportación de BIM a los edificios inteligentes, Martínez aseguró que «la tecnología garantiza incorporar toda la tecnología acumulada al proceso de diseño. El objetivo es recuperar toda la inteligencia de todos los actores que van a participar después». «Hay que ir añadiendo información al modelo BIM de forma progresiva y esa información ir incrementándola a la fase de operación y mantenimiento que gestiona y regula qué cantidad de información se debe aportar en cada fase del ciclo de vida», explicó por su parte Fernández.
Al hilo de lo explicado sobre BIM, Muñoz añadió que «cada vez somos más conscientes de que tenemos que colaborar porque la tecnología que adquiramos será la que utilice nuestro partner. Desde punto de vista de BIM pedimos que la tecnología sea capaz de comunicarse». Para Molinos, desde Carlo Gavazzi consideran que «a la hora de diseñar los sistemas de automatización elegir un sistema que sea flexible» y que «no deben centrarse en soluciones de un único proveedor sino en soluciones integradas porque cada uno somos especialista en una solución».
Respecto a los factores que hay que tener en cuenta para conseguir un Edificio Inteligente, Martínez subrayó la importancia de «alinear los objetivos para ver que hemos sido inteligentes en el proceso y no en el resultado. Todas las simulaciones que hagamos en el proceso de diseño seamos capaces de monitorizarlo después». Molinos puntualizó que el problema es que «no se valoran las horas de mano de obra e ingeniería, se piensa que todo el coste está en el producto».
Génova señaló que se debe «utilizar una plataforma de información compartida para dar un paso hacia delante. Ahora tiene la ventaja de que sabe usar mejor la información que tiene disponible». Para la selección de la tecnología más adecuada, Martínez apostilló que «los objetivos comunes entre todos los participantes y un lenguaje común. Existe un criterio que es el equilibrio, los objetivos se logran cuando equilibras bien a todos los actores».
«Los Edificios no tienen que ser inteligentes si no que sean capaces de responder a determinados estímulos», concluyó Fernández. Además, expresó su acuerdo sobre la evolución hacia mantenedor y gestor de datos, que deberá ser el elemento clave. «Los edificios cambian en función de los usuarios que estamos en ellos y los sistemas inteligentes deben tener esa capacidad», zanjó Molinos.
Segundo Bloque de ponencias
El segundo bloque de ponencias contó con Luis Alés, miembro de Comité Técnico del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid, quien ejerció de moderador y presentó a los ponentes. Tomó la palabra, en primer lugar, María Medina, Directora Arquitecta, Urbanismos y Transporte de Ilunion Tecnología y Accesibilidad, para exponer la comunicación titulada Edificios Inteligentes para todas las personas: accesibilidad y sostenibilidad.
Uno de los grandes desafíos a los que se enfrentan los edificios para ser innovadores es la necesidad de ser diseñadas para adaptarse a los requerimientos de sus usuarios y visitantes, teniendo en cuenta su diversidad. Desde esta filosofía en ILUNION han incorporado el concepto de Edificio Inteligente en su nueva sede corporativa en Madrid, fundamentado bajo criterios de sostenibilidad y accesibilidad. Esto último a partir de una nueva concepción del diseño basada en la diversidad humana, la inclusión social y la igualdad, cuyo objetivo es conseguir que los entornos, productos, servicios y sistemas que se desarrollan en la sede puedan ser utilizados por todas las personas.
A continuación, Rosa Rodríguez, Responsable del Departamento Técnico, de la Fundación Shangri-la, expuso Gestión accesible de control de accesos, soluciones a integrar en un diseño y gestión inteligentes. Fundación Shangri-la plantea la necesidad de incorporar criterios de diseño y gestión que garanticen la funcionalidad, eficiencia y seguridad de los controles de acceso, en todo tipo de edificios, y para todo tipo de usuarios. Para ello, analiza las necesidades de los usuarios y las soluciones que se están generando en casos reales, como los proyectos en los que se está llevando a cabo la certificación de las condiciones de accesibilidad: edificios de Oxxeo, Castellana 77 y Castellana 81.
La tercera comunicación de este bloque corrió a cargo de Miguel Bayo, Energy & Connected Services Account Manager de Honeywell, cuya ponencia se tituló Digitalizando un mundo analógico hacia la integración con las personas. Bayo explicó que, integrando a las personas en los procesos, se llegará a cerrar el bucle en el concepto extremo a extremo del modelo operativo. Es por ello que el centro de esta nueva revolución industrial deba ser el aumento de la experiencia del usuario mediante APPs que le permiten interactuar con el edificio; aumento de la eficiencia del mantenedor mediante soluciones accesibles desde dispositivos móviles, APP para la gestión colaborativa en caso de incidentes y análisis predictivo dinámico 24/365 de datos procedentes del BMS; y finalmente, la generación de paneles de mando y analítica avanzada, soportando toma de decisiones en tiempo real y modelos prestacionales.
Jaime Martínez, Responsable del Grupo Energético ASECOR, y Larraitz Egiguren, Directora de Energía de MEET ENERGY, cerraron el segundo bloque de ponencias con Edificio Inteligente con compra conjunta como consumidor directo de mercado.
Durante su intervención expusieron que la inteligencia debe poder generar el binomio conocimiento-ahorro con respecto a cómo se consume y cómo se compra la energía. Toca generar el binomio Inteligente-amortizable. Porque vivir en un edificio inteligente debe ser diferente a vivir en un edificio del siglo XIX.
Es por ello que un Edifico Inteligente debe disponer de un Panel de Control Multifuncional que le permita gestionar los consumos de cada uno de los suministros del edificio y que ofrezca a los inquilinos del mismo el acceso a sus datos de consumo y coste. El edificio es una entidad en sí y como tal permite la bondad para sus inquilinos de beneficiarse de la información centralizada mediante una plataforma de gestión on-line, intuitivo y de fácil uso, diseñado para ser utilizado en “Cloud”.
Interacción con las personas: la experiencia del usuario de la tecnología en los edificios
La accesibilidad y usabilidad protagonizaron la tercera mesa redonda del congreso. Moderada por Rosa Regatos, Arquitecto Técnico de CEAPAT-IMSERSO y titulada Interacción con las personas: la experiencia del usuario de la tecnología en los edificios, en este debate participaron José Antonio Juncá, Jefe del Área de Calidad de la Edificación del Ministerio de Fomento; Pilar Pereda, Asesora del Área de Gobierno Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid; Jesús Hernández, Director de Accesibilidad Universal e Innovación de Fundación ONCE; Paca Tricio, Vicepresidenta de UDP; y Julián Fernández, de la Fundación Polibea.
Juncá inició el debate afirmando que se deben aprovechar posibilidades que nos brindan las tecnologías y evitar que sean barreras para los usuarios. Los edificios inteligentes deben dar respuestas funcionales de los que los van a utilizar no porque hayan sido diseñados por prestigiosos arquitectos. La tecnología nos debe facilitar, permitir su uso fácil.
Pero el Edificio Inteligente debe ir más allá. Según Pereda, «la flexibilidad es una cualidad pero debe ser prioritaria porque es la capacidad que un edificio viva en él de forma digna. Los edificios inteligentes deben hacer fácil la vida de los usuarios, deben ser útiles y fáciles de utilizar en un mundo sin instrucciones, que se comprenda de una manera natural».
Para Tricio, «los edificios accesibles e inteligentes no pueden ser una cosa de ricos». Si bien, el 35% de los Edificios Inteligentes no son accesibles. De hecho, «hay miles de personas presas en sus terceros pisos porque no hay ascensores porque no se pueden hacer. Sería una oportunidad de negocio impresionante».
Uno de los mejores ejemplos de los edificios inteligentes según Juncá es el de Polibea. Y es que, Fernández se siente mucho mejor desde que vive en un edificio accesible ya que «no necesito ayuda para tareas como encender la luz o subir una persiana. Animaría a hacer muchos más centros a nivel nacional como Polibea».
Por su parte, Hernández afirmó que el hecho de que una persona con discapacidad viva en un edificio accesible no es ser afortunado, debería ser un derecho. En este aspecto coincidió Juncá: «hay que evitar que la tecnología sea una cuestión elitista en los edificios». En este sentido, Pereda recordó que el Plan Madre incluye medidas de accesibilidad y faciliten la vida de las personas del edificio.
«A veces da la casualidad que teniendo la mayor accesibilidad, la domótica, a la hora de acceder al equipo es difícil entenderlo», explicó Fernández. «Por tanto, lo más básico es lo que más cuesta adaptarlo», añadió. Sobre la accesibilidad física, Hernanez puntualizó “no solo la solución es comprarse una silla que suba escaleras. Tenemos que seguir trabajando en el ámbito físico para que la tecnología nos ayude. «Debemos buscar un equilibrio que permita acompasar el potencial que nos ofrece la tecnología con la accesibilidad», sentenció Juncá.
Tercer bloque de ponencias
Sergio Rojas, Secretario General de CEDIA, moderó el tercer bloque de ponencias, dando paso, en primer lugar, a José Miguel Peña, Ingeniero Industrial del Departamento de Proyectos del Área de Energía de Airzone, que dio a conocer el Algoritmo de control de elementos de sombras y climatización zonificada en el sector residencial.
En su estudio han propuesto un algoritmo de control que integra el funcionamiento de persianas en una vivienda, con la regulación de la iluminación y el sistema de control inteligente en climatización de Airzone aplicado en una vivienda unifamiliar tipo de referencia, con 5 zonas térmicas, situada en la localidad de Málaga. El control se hace sobre dos persianas del salón, situadas en orientaciones oeste y sur. En total existen 16 combinaciones de posición de las persianas en las dos ventanas propuestas que el algoritmo evalúa en cada paso de tiempo y da como salida las posiciones que obtengan mejor resultado de iluminancia interior y ahorro de energía. Con este estudio han demostrado que, con un sistema de control adecuado, se consiguen ahorros de energía y el confort térmico y visual de los usuarios del edificio.
El control energético fue el tema de la comunicación Machine learning o Smart humans? Aplicado a monitorización y gestión energética de la demanda en edificios. Francisco Conesa, Director de Eficiencia Energética de ACCIONA Service, explicó que, hasta que las herramientas actuales no evolucionen, e idealmente el Machine Learning sea una realidad, hay que aplicar un ejercicio de racionalidad en el análisis para que se obtengan cada vez mayores beneficios en eficiencia con el menor esfuerzo. Esta comunicación pretende dar sugerencias y compartir ejemplos de análisis orientado a objetivos tangibles.
El concepto de Data Building Model fue trata do en la tercera comunicación de este bloque, con la exposición de María Veiga, Freenergy Building Analytics de Sistrol, titulada Edificios definidos por datos Building Data Model. Según Veiga, con las nuevas técnicas de IoT es posible aprovechar los datos recopilados por el sistema de control para generar un proceso automático de análisis, cálculo de incidencias y valoración económica que aporta total conocimiento sobre el estado del Edificio. Esto se traduce en ahorro diario y gestión del mantenimiento tanto preventivo como correctivo.
Finalmente, Antonio Vicente, CEO de Artificial Intelligence de Talentum, impartió la ponencia Desarrollo cognitivo de los Edificios Inteligentes. El uso de nuevas tecnologías y la enorme cantidad de datos que generan estos sistemas inteligentes y eficientes ha propiciado una nueva generación de servicios y propuestas de valor añadido con una alta carga científico-tecnológica. Una de las áreas que más se ha impregnado de estas nuevas propuestas ha sido la eficiencia energética.
Durante su ponencia repasó cuáles son estas tecnologías clave y mencionó un caso de éxito de su aplicación en la gestión de un edificio público con capacidad de comunicación inteligente con el usuario.
Ciberseguridad: Riesgos y soluciones aplicables a los Edificios Inteligentes
La segunda jornada del III Congreso Edificios Inteligentes comenzó con la cuarta mesa redonda. Julio César Miguel, Vocal de la Junta Directiva de AEI Ciberseguridad y Tecnologías Avanzadas y Presidente del Comité de Gestión del Sello de Ciberseguridad, fue el moderador de este tercer debate centrado en la Ciberseguridad: Riesgos y soluciones aplicables a los Edificios Inteligentes. Ignacio González, Subdirector de Tecnologías de Ciberseguridad de INCIBE; Fernando Suárez, Vicepresidente Primero de CCII; Ricardo Cañizares, Miembro del área de Trabajo de Ciberseguridad de AES; Álvaro Mallol, Presidente de KNX España; y Alfredo Gutiérrez, Manager España y Portugal de MOBOTIX.
Miguel introdujo el debate recordando que los sistemas de control son en esencia sistemas informáticos, susceptibles de ser hackeados, pudiendo acceder y obtener información del sistema completo del edificio. Por tanto, la ciberseguridad afecta a los edificios. «Es necesario gestionarla a lo largo del tiempo porque es algo cambiante y surgen nuevas amenazas que precisan nueva seguridad», aseguró.
En este sentido, González afirmó que, si en las redes tradicionales ya es necesario tener un profesional de la ciberseguridad, en los edificios es imprescindible que haya alguien que garantice la ciberseguridad del sistema completo. Y añadió que «la ciberseguridad empieza en el diseño, hay que aplicarla también durante la instalación para una configuración segura y mantenerla a lo largo de toda la vida en que está en servicio la instalación». Por su parte, Suárez también subrayó la importancia de tratar a todos los sistemas como un todo y no como elementos aislados porque los hackers buscan «ese eslabón perdido». «Debemos ver la ciberseguridad como un todo y aplicarla a todos los ámbitos de los edificios».
Cañizares también insistió en la notoriedad del diseño como momento clave para aplicar medidas de ciberseguridad. «La ciberseguridad debe formar parte desde la primera etapa, desde el diseño y durante todo el ciclo de vida de los sistemas. Implicar implementar medidas desde el primer momento: comunicaciones cifradas, acuerdos de nivel de servicio con proveedores, etc. Y, por supuesto, monitorizar todo lo que está ocurriendo durante todo el ciclo de vida».
En cuanto a estándares, Mallol recordó que, KNX ha lanzado KNX Secure para evitar la captura de datos y que se corrompan mensajes. «Encriptar los datos es esencial para los edificios. KNX aprovecha lo que ya hay metiéndolo en el software de desarrollo». A nivel de fabricantes, Gutiérrez explicó que para hacer dispositivos IoT se deben implementar medidas de ciberseguridad. Después, implementarlo con personal cualificado y mantener la red y el sistema de cámaras para proteger la red. Gutiérrez subrayó la importancia de «actualizarse permanentemente, actualizar su servidor web y para ello siguen las indicaciones siguiendo las directrices de seguridad».
Respecto a los peligros principales en ciberseguridad que afectan a los Edificio Inteligentes, González señaló como uno de los riesgos es para la seguridad física de las personas. «Si se manipula un sistema de alarma o de acceso que permita la entrada a personas que no la tenían en salas de fiestas o estadios». «El segundo peligro es que te roben los datos o las imágenes o robo de tarjetas de crédito. Y el tercer peligro es utilizar los sistemas para atacar a terceros», añadió.
No obstante, existen diferencias a la hora de implementar estrategias de ciberseguridad en función de la tipología del edificio. Según Suárez, «a la hora de implementar ciertas medidas porque en un edificio de viviendas, se deben tener en cuentas aspectos de confidencialidad y en uno industrial es otro. La estrategia es la misma pero los recursos y medidas dependerán del uso que se le dé. Si un delincuente quiere atacar un edificio de uso domiciliario va a robar datos o hacer daños a las personas».
Para Cañizares, hay tres caminos: que el proveedor de comunicaciones que se encarga de gestionarlas sea responsable de garantizar la seguridad. Otro camino sería que, en el contrato de compra del dispositivo, el fabricante se encargue de la seguridad. Y el tercer camino, que un edificio tenga un nodo de conexión a través del cual salgan todos los dispositivos IoT y el gestor del edificio sea el responsable de la seguridad. Finalmente, Mallol ahondó en la importancia de apostar por los protocolos estándar. «En seguridad deberíamos ir a lo mismo. Se debe fomentar como usuarios estándares internacionales más probados», afirmó. Sobre la certificación, Gutiérrez destacó la figura de la certificación de la ciberseguridad.
Cuarto bloque de ponencias
El primer bloque de ponencias de la segunda jornada del Congreso estuvo moderado por Noelia Miranda, Responsable de Desarrollo Técnico del COIT, el cual fue abierto por Manuel Herrero, Adjunto a Dirección de AFEC quien detalló la Integración de las bombas de calor en los sistemas de gestión de los edificios.
Durante su intervención describió las características de los equipos Bomba de Calor que les permiten integrarse en los sistemas de control de los edificios, resaltando lo relativo a: su capacidad de integración en los sistemas de Gestión Edificios Inteligentes, la comunicación con el Sistema Central de Gestión y coordinación con el resto de instalaciones, la monitorización y el registro de parámetros, y la interface con el usuario y los programas de gestión de la energía.
La compañía TESA ASSA ABLOY IBERIA, de la mano de Carlos Valenciano, Business Development & Integration Manager Smart Door Locks, presentó la comunicación SMARTair desde el amaestramiento electrónico hasta el control de accesos inalámbrico. SMARTair Pro Wireless Online permite gestionar las puertas de una instalación de manera online y sin necesidad de cableado entre la central y las puertas a controlar. Este sistema ofrece funciones avanzadas como apertura por teléfono móvil e información de manera activa al gestor de la instalación mediante alertas. Esto se consigue mediante tecnología de radio frecuencia habilitada por Hubs de gestión TCP/IP que posibilitan la comunicación entre el servidor central, y cada una de las puertas a controlar.
La tercera ponencia del bloque fue presentada por Francisco Valbuena , Arquitecto y Director de la Unidad Técnica de Arquitectura de la Universidad de Valladolid, que expuso el proyecto Edificios Inteligentes de alta ocupación con patrón discontinuo y variable: El Aulario IndUVa de la Universidad de Valladolid.
En este caso, diseño arquitectónico e integración de domótica en el edificio surgen de forma natural como respuesta a sus características singulares, a cuyas exigencias de habitabilidad y confort habituales se suma la necesidad de afrontar patrones de uso que son de gestión difícil (horario discontinuo y ocupación variable entre 100 a 2.523 alumnos) y a los que los sistemas energéticos deben ajustarse con el fin de ser eficientes en sus diferentes grados de funcionamiento.
Quinto bloque de ponencias
El quinto bloque de ponencias contó con Gonzalo Fernández, Miembro de la Comisión Ejecutiva de la Asociación Española de Gestores de Públicos de Vivienda y Suelo, como moderador. Abrió el bloque la comunicación titulada Cómo superar las limitaciones actuales de los sistemas de información en la gestión energética integral de edificios, presentada por María Pérez, Jefa de Programas Innovación de Freemind Consulting.
Esta ponencia presenta un análisis de las necesidades técnicas para calcular consumos actuales y estimar los futuros; la problemática y dificultades de los usuarios finales a la hora de usar herramientas IT dependiendo de sus características; una plataforma, llamada Energis, que facilita la gestión de los edificios de manera sencilla y con bajo coste aplicando la metodología IPMVP; dos casos de uso en los que dicha solución se ha utilizado de manera efectiva: un centro deportivo/recreativo y un centro de datos con producción fotovoltaica local (en el contexto de un proyecto Europeo llamado DC4Cities).
Proyecto GENIiHOS. Gestión Energética por monitorización del Grupo Hospitalario Vithas es el título de la segunda comunicación del bloque desarrollada por Ignacio Narváez, de Vithas Hospitales, y Alfredo Gómez, Director del Área de Eficiencia Energética de Grupo Gesor. Este proyecto arranca de la monitorización continua en la nube, de los sistemas consumidores de energía, la actividad hospitalaria diaria y el clima de cada uno de los edificios hospitalarios que integran la red de VITHAS en España.
Muestra en tiempo real los comportamientos, tendencias, regímenes de actividad y usos propios de cada hospital. Permite visualizar dónde y cómo se consume energía en cada edificio de toda la red y evaluar al momento y por cada responsable implicado los rendimientos y eficiencia de los equipos de producción con cuadro de mando de informes, avisos y alarmas por ineficiencias, consumos fuera de rango, reactiva, etc. Gracias a ello, además se ha obtenido por regresión matemática la curva de comportamiento diaria del consumo de cada hospital en función de las estancias, las resonancias magnéticas y el clima (HDD+CDD) y con ello se ha podido verificar por protocolo IPMVP-evo los ahorros reales de cada actuación en cada centro.
Las viviendas sociales fueron el hilo conductor de la última ponencia titulada EFICIEX: Sistema de monitorización de viviendas sociales, presentada por Sagrario Conejero, Jefa de Sección Arquitectura de la Dirección General de Arquitectura de la Junta de Extremadura. EFICIEX es un sistema de monitorización y control basado en tecnologías de código abierto desarrollado durante el Proyecto LIFE 2011 EDEA RENOV. Durante este proyecto se desarrollaron diferentes tecnologías destinadas a la mejora de la eficiencia energética de las viviendas sociales en Extremadura para su ahorro energético y de agua, así como la mejora de confort.
Mediante EFICIEX se midieron las variables de confort principales de las viviendas: temperatura y humedad interior/exterior y calidad del aire interior (CO2 en ppm). También se midieron los consumos de agua, electricidad y combustible. Con esta información se asesoraba a las viviendas sobre cómo mejorar sus hábitos de uso a través de comunicación directa con los usuarios, así como a través de una aplicación móvil desarrollada para Android e IOS que hace más accesible esta información a los usuarios.
Smart City: el papel del Edificios Inteligente Conectado
Smart City: el papel del Edificios Inteligente Conectado fue la temática que centró la tercera esa redonda del Congreso, moderada por Stefan Junestrand, Director del Congreso Edificios Inteligentes. Junto a él, formaron parte de este debate Carlos Lahoz, Vicedecano del COAM; José Javier Medina, Decano-Presidente de COGITT; Álex Mateo, Senior Key Account Manager Smart Cities en Libelium; y Rubén García, Head of Smart City Projects de Centro Tecnológico CARTIF.
Para Medina, el papel que representa el Edificio Inteligente en las Smart City es que tiene dos conexiones naturales: hacia el exterior, hacia la ciudad; hacia el interior. «Existen cinco áreas del edificio que son comunicaciones naturales con la ciudad: seguridad, confort, ahorro energético, comunicaciones y ocio, y estas salidas, los datos de este edificio inteligente los recogerá la Smart City».
Por su parte, Mateo señaló como actores principales de las ciudades inteligentes los edificios. «Si los edificios se han diseñado bien desde el inicio están preparados para adaptarse mejor a los nuevos tiempos. En ellos se pueden tener una serie de prerrequisitos para instalar soluciones de Smart City». En este aspecto también coincidió García. «La importancia de los edificios es capital y es donde se originan los proyectos de Smart City».
Sobre diseño, Lahoz vaticinó que las nuevas técnicas en esta disciplina están «dando lugar a nuevas formas de construcción. Destaca la adecuación de una forma de vivir a una nueva arquitectura. La tecnología va a impulsar a nuevas tipologías de edificios».
Sobre cómo se debería adaptar la conectividad de los servicios del edificio inteligente, Medina subrayó el hecho del Edificio para conectarse con la Smart City y con las necesidades de los ciudadanos y sus derechos.
Como estrategias, Mateo recordó que la ciudad es «un sistema complejo y hay que entenderlo como un todo. Debemos adaptar esa ciudad y estar todos alineados para que esta tendencia de las ciudades inteligentes y los edificios inteligentes estén todos en la misma página y que no venga solo de una de las partes».
Siguiendo con las estrategias, García explicó que «el problema hay que atacarlo en su origen y el origen es la alta demanda energética del parque edificatorios. Si no se reduce la demanda, no se podrán incorporar sistemas eficientes: aprovechamiento eerr, gestión eficiente, almacenamiento».
La Multidisciplinaridad del edificio
La tercera edición del Congreso Edificios Inteligentes llegó a su fin con el acto de clausura, en el que participaron Pilar Pereda, Asesora del Área de Gobierno Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, y Stefan Junestrand, Director del Congreso.
Durante su intervención recalcó la importancia de la accesibilidad en los edificios. «Hablar de accesibilidad en el siglo XXI y que no haya gente que no tenga una rampa no es ni de futuro ni de inteligencia es de falta de recursos», subrayó. Además, recordó que los Edificios Inteligentes no son de «alto standing». «Deben servir a las personas con más problemas de forma natural». Finalizó su intervención reivindicando la necesidad de «incentivar y convencer y hacer entender a los promotores que no sirve con hacer un edificio, sino que también cumpla la norma, queremos un edificio de consumo casi nulo, que sea accesible para todos, que sea seguro y que sea inteligente para que detecte inmediatamente los escapes de gas o de humo, etc., que mejoren la calidad de vida».
Por su parte, Junestrand hizo un repaso de estas dos jornadas las cuáles han sido «días muy intensos y con temas muy variados» y señaló como conclusiones: la multidisciplinaridad del edificio, los conceptos como Big Data o Inteligencia Artificial de los que se ha asumido como algo natural y que forman parte del Edificio Inteligente, y el consenso de las tecnologías para formar parte desde su diseño, construcción y mantenimiento.
El III Congreso Edificios Inteligentes ha contado con el Patrocinio Oro de Carlo Gavazzi y Mobotix; el Patrocinio Plata de Acciona, AFEC – Plan de Promoción de la Bomba de Calor, Hager, Samsung y TESA; y el Patrocinio Bronce de KNX España y Vodafone.
Y han participado como entidades colaboradoras a3e, ADHAC, AEDICI, AEDIP, AES, AETIR, AFBEL, AFEC, AFME, ALI, AMETIC, AMI, ANERR, ANESE, ANILED, AOTEC, APTE, ASA, ASHRAE, ASIT, ASPRIMA, AVS, BREEAM.ES, Building Smart Spanish Chapter, CAF Madrid, CARTIF, CCII, CEDINT-UPM, CEDOM, CGATE, CGCOII, CENTAC, CEPCO, CNI Instaladores, COIT, COGITT-AEGITT, CONAIF, CSCAE, DOMOTYS, EMVS, ENACE, ENERAGEN, ENERGYLAB, F2E, F2I2, FECOTEL, FENIE, FENITEL, Fundación Laboral de la Construcción, GBCe, IFMA España, IMDEA Energía, Inst. CC. Eduardo Torroja, ITH, KNX España, Lonmark España, Madrid Network, PLANETIC, Fundación Sta. María la Real, SECARTYS, SmartLivingPlat, TECNALIA y WIRES.
El Libro de Comunicaciones del III Congreso Edificios Inteligentes ya está disponible para descargar en nuestra Biblioteca. El documento incluye 42 comunicaciones seleccionadas por el Comité Técnico. Un ejemplar de este volumen fue entregado a cada uno de los asistentes con el resto de material del Congreso durante la acreditación.