La empresa Zennio ha desarrollado sistemas orientados a mejorar la supervisión, seguridad y gestión remota de viviendas que permanecen desocupadas durante determinados periodos, como segundas residencias, viviendas en alquiler entre inquilinos o promociones recién entregadas.
La compañía integra en sus soluciones diferentes tecnologías de control que permiten transformar una vivienda vacía en un espacio conectado capaz de detectar incidencias, generar avisos y activar respuestas automáticas mediante la coordinación de sensores, iluminación, accesos, cámaras y otros dispositivos del inmueble.
Detección de accesos y monitorización del interior
Entre los elementos técnicos aplicados a la protección de viviendas deshabitadas se encuentran los contactos magnéticos instalados en puertas y ventanas, que permiten detectar aperturas inesperadas y enviar información al sistema de control.
La incorporación de detectores de presencia en zonas estratégicas, como accesos, pasillos o zonas de paso, permite identificar actividad dentro de la vivienda cuando esta debería permanecer vacía. Estos dispositivos pueden integrarse con otros sistemas para activar avisos, iluminación u otras acciones configuradas previamente.
Las cámaras IP pueden formar parte de una instalación integrada, vinculándose con eventos generados por otros dispositivos como sensores de movimiento o aperturas de accesos.
Esta integración permite disponer de información visual asociada a determinadas situaciones y facilita la supervisión remota del estado de la vivienda mediante plataformas de control conectadas.
Simulación de presencia mediante automatización
La automatización de elementos como iluminación, persianas o cortinas permite configurar escenas destinadas a reproducir patrones de actividad en la vivienda durante periodos de ausencia.
Mediante la combinación de diferentes dispositivos y horarios variables, los sistemas pueden gestionar encendidos de iluminación en distintas estancias, movimientos de persianas o activación de escenas que aporten una apariencia de ocupación del inmueble.
Las soluciones de Zennio permiten centralizar la gestión de diferentes sistemas de la vivienda, facilitando el control remoto de funciones como accesos, iluminación, climatización, cámaras o escenas automatizadas. La supervisión a distancia permite consultar el estado de los dispositivos conectados, modificar configuraciones y actuar sobre determinados elementos cuando sea necesario.
Integración de sistemas para una respuesta coordinada
Uno de los aspectos técnicos clave en este tipo de instalaciones es la integración entre dispositivos. La conexión entre sensores, sistemas de control y elementos de actuación permite establecer relaciones entre eventos y respuestas automáticas.
De esta forma, una detección de movimiento, una apertura no autorizada o cualquier otro evento definido puede desencadenar acciones coordinadas dentro de la vivienda, como avisos, activación de iluminación o ejecución de escenas.
Zennio desarrolla soluciones de automatización residencial basadas en KNX para integrar diferentes funciones dentro de una misma arquitectura de control, combinando seguridad, confort, eficiencia energética y gestión inteligente de los espacios. La aplicación de estas tecnologías permite ampliar el uso de la domótica residencial hacia nuevos escenarios, como la supervisión y gestión de viviendas durante periodos prolongados de ausencia.
Para más información, los profesionales interesados en conocer de primera mano las posibilidades de la domótica aplicada al diseño pueden solicitar una visita al showroom de Zennio en Madrid a través de la plataforma de reservas de Zennio.