El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) ha publicado una guía práctica para facilitar la instalación de bombas de calor aerotérmicas y geotérmicas en comunidades de propietarios, con especial atención a su implantación en edificios residenciales existentes como alternativa a sistemas convencionales de calefacción.
El documento, titulado ‘Guía práctica de aerotermia y geotermia para comunidades de propietarios. Climatización renovable y eficiente mediante bombas de calor’, tiene como finalidad acercar estas tecnologías al sector residencial y resolver dudas sobre su integración en inmuebles ya construidos.
Bombas de calor en edificios residenciales
La guía recoge información sobre el funcionamiento de las bombas de calor aerotérmicas y geotérmicas, sus ventajas y las opciones disponibles para incorporarlas en edificios existentes. También detalla los pasos que pueden seguir las comunidades de propietarios para acometer estas actuaciones y los mecanismos de apoyo a los que pueden recurrir.
El contenido incluye un caso práctico de instalación de aerotermia en un edificio residencial. Ese ejemplo incorpora estimaciones de inversión, ahorros energéticos y beneficios económicos vinculados al sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), además de una sección de preguntas frecuentes orientada a responder las principales cuestiones que pueden plantearse los propietarios.
La publicación coincide con el anuncio de nuevos coeficientes multiplicadores aplicables a los CAE. Estos coeficientes elevan el valor de los ahorros energéticos reconocidos y buscan mejorar la competitividad económica de la sustitución de sistemas de climatización basados en combustibles fósiles por bombas de calor.
Incentivos asociados a los CAE
Los nuevos coeficientes estarán vigentes hasta el 31 de diciembre de 2027. En bloques de viviendas con sistemas centralizados, multiplican por tres los ahorros energéticos obtenidos mediante la instalación de aerotermia o geotermia. En los casos en los que se sustituyan instalaciones individuales por un sistema centralizado de bomba de calor, el multiplicador será de cuatro.
El esquema también contempla un refuerzo para consumidores vulnerables, con un incremento del 50% en los incentivos. La guía incorpora esta información para que las comunidades de propietarios puedan valorar el impacto económico de las actuaciones junto con los requisitos técnicos y operativos de cada solución.
Las bombas de calor permiten cubrir calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria en una misma instalación. En el caso de la aerotermia, aprovechan la energía renovable contenida en el aire exterior, mientras que la geotermia utiliza la energía disponible en el subsuelo.
Por su eficiencia, estas tecnologías pueden reducir el consumo energético de los edificios y las emisiones de gases de efecto invernadero frente a distintos sistemas convencionales alimentados con combustibles fósiles. Además, contribuyen a reducir la dependencia energética exterior y se sitúan entre las soluciones vinculadas a la electrificación y descarbonización del parque edificado, en línea con los objetivos energéticos y climáticos de España y de la Unión Europea.